Poznaj nas

Czym jest Polka Investment

Kancelaria Polka Investment to firma doradcza, skupiająca swoje usługi wobec szeroko pojętego procesu inwestycyjnego związanego z nieruchomościami. Dla naszych Klientów wykonujemy badania stanu prawnego nieruchomości, przeprowadzamy bezpiecznie przez proces administracyjny związany z uzyskaniem niezbędnych zgód i pozwoleń (zmiana miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy, uzgodnienia branżowe, pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie, uzyskanie samodzielności lokali etc.), zajmujemy się kontraktacją i współpracą z wykonawcami.

Doradzamy zarówno przedsiębiorcom, spółkom oraz indywidualnym osobom. Stawiamy na jasne, przejrzyste i pro-biznesowe rozwiązania. Działamy we współpracy z praktykami, pracowniami architektonicznymi i pośrednikami.

Zobacz więcej

Kamila Jachnik-Czarnecka. Twój prawnik od inwestycji budowlanych i nieruchomości.

Założycielka Kancelarii Polka Investment, radca prawny z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej i nieruchomości. Pracująca na styku prawa i biznesu. Doradzała największym polskim firmom, w tym m.in. z branży stoczniowej, deweloperom, instytucjom publicznym. Przez wiele lat związana z jedną z największych ogólnopolskich firm deweloperskich (pełniąc w Spółce funkcję Prokurenta).

W swojej pracy skupia się na skutecznych rozwiązaniach, praktycznym stosowaniu prawa oraz przejrzystych zasadach współpracy.
Specjalizuje się w prawie budowlanym, administracyjnym, handlowym oraz ochrony środowiska.

Obszary działalności Polki

Proces inwestycyjny

Usługi dedykowane inwestorom, polegające na kompleksowym wsparciu w ramach przygotowania inwestycji budowlanych, w tym mieszkaniowych, deweloperskich, usługowych i produkcyjnych. Doradzamy w zakresie prawa inwestycji oraz reprezentujemy w postępowaniach administracyjnych i sądowych przy realizacji inwestycji.

Nasze działania obejmują w szczególności:
  • analizę stanu prawnego nieruchomości (due deligence) oraz badanie możliwości zagospodarowania nieruchomości,
  • reprezentację w postępowaniach dotyczących zabudowy i zagospodarowania nieruchomości,
  • regulowanie stanów prawnych nieruchomości - doradztwo i reprezentację podczas negocjacji i zawierania transakcji dotyczących nieruchomości,
  • obsługę prawną kontraktacji prac budowlanych,
  • nadzór nad pracowniami architektonicznymi/branżystami,
  • sprawne i skuteczne przeprowadzanie procedur administracyjnych,
  • przygotowywanie wszelkich umów dotyczących zagospodarowania, zarządzania i komercyjnego korzystania z nieruchomości, w tym umów sprzedaży, dzierżawy, użytkowania i najmu powierzchni biurowych i użytkowych.

    • Doradztwo indywidulane

    Zapraszamy do współpracy osoby planujące zakup nieruchomości mieszkaniowych od deweloperów lub na rynku wtórnym, w tym cudzoziemców. Sprawdzimy dokumentację budowlaną nieruchomości oraz jej stan prawny, zapewnimy bezpieczeństwo prawne poprzez przygotowanie odpowiednich umów lub przeprowadzimy negocjacje co do zapisów umów deweloperskich.

    Doradzamy ponadto inwestorom indywidualnym, tj. osobom szukającym nieruchomości pod budowę domu, pomagamy sprawnie odnaleźć się w gąszczu przepisów i wspieramy od prawnej strony w trakcie realizacji budowy, aż do momentu odbiorów budowlanych i uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

    Zajmujemy się wszelkimi sprawami dotyczącymi nieruchomości – w tym na styku z prawem spółdzielczym, doradzamy Wspólnotom mieszkaniowym i administratorom.

    Bezpieczne inwestowanie w nieruchomości

    Wspieramy inwestorów chcących ulokować swoje środki w nieruchomościach. W przejrzysty sposób doradzimy wybór odpowiedniej nieruchomości (mieszkaniowej, aparthotelowej, condohotelowej) i wskażemy skutki prawne, w tym podatkowe.

    Doradztwo prawne

    Naszym Klientom świadczymy również kompleksową pomoc prawną w zakresie prawa cywilnego (w tym postępowania o zapłatę), handlowego (m.in. rejestracja i przekształcenia spółek) oraz gospodarczego (prawo umów).